莆田农村房子过户(莆田农村房子过户流程)

农村房屋过户，房屋的所有权是依法发生转移的，去申请房屋所有权的转移登记的，应该准备提交下列材料1登记申请书2申请人的身份证明3房屋所有权证书4宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明5证明房屋。

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈调查公告，报国土局审核，注册登记，发证农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记。

法律分析买农村房子办理过户的流程如下1携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请2国土所对过户材料进行审查3实地进行勘丈调查并发布公告后，报国土局审核4办理注册登记完毕后发证购买农村房屋时，必须满足。

买农村房子的过户具体如下1农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证共有权证买卖契约税票等，有些还需要其他。

农村房子过户一般需要的手续如下到房屋所在地的不动产登记机构提出书面申请提交身份证明登记原因证明等其它需要的材料受理申请后，对材料进行审核符合登记条件的，30个工作日内办结农村房屋的土地是集体土地，农村建房。

一农村房子如何过户，过户手续是什么？办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户那么，农村房产证怎么办呢？一农村房产。

法律分析农村宅基地过户的对象必须年满18周岁，且名下无宅基地特殊情况下，农村宅基地可以过户给外村居民，如本村的孤寡老人养老期间是由外村的亲属照顾，这种情况经村集体组织和老人同意后可进行过户法律依据不动产。

农村房子过户需要的手续是双方当事人携带身份证户口本集体土地使用权证书村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续法律依据城市房地产管理法第。

费用如果是农村的房屋的话，那么这个时候应该是集体土地，如果要进行过户，还需要在国土局进行申请，在发证之后才可以办理过户手续，这个时候不需要进行交费法律依据不动产登记暂行条例实施细则第三十七条 申请国有建设。

法律分析1携带过户材料到乡镇国土所提出过户申请2国土所对过户材料进行审查3实地进行勘丈调查并发布公告后，报国土局审核4办理注册登记完毕后发证法律依据不动产登记暂行条例 第十六条 申请人应当。

一莆田市秀屿区笏石镇房产过户流程如下1房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字2申请材料准备好后。

这个就要看你所购买的房屋性质了如果是商品房就可以直接过户而一般农村的房子都是宅基地的自建房，这个就不好过户了如果你也是当地农村户口，可以办理宅基地置换再签订个买卖协议然后去公证处公证，这样是最稳妥的方法。

法律分析可以买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明房权证户口本结婚证买卖合同过户确权审批表村委证明到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，再到房管部门申请办理，房管。

和其他商品房一样过户，还需要购房者户口在该房屋所在地村委1买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明房权证户口本结婚证买卖合同过户确权审批表村委证明到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘。

法律分析农村的房产证能过户双方可以携带身份证户口本集体土地使用权证书村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县市房管部门提出房产证过户申请，核税缴税后凭完税证明办理过户登记房地产转让。