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首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。

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3、4限价商品房又被称之为“两限房”，顾名思义就是“限套型限房价”的住房与普通商品房相比，政策性住房有哪些特点政策性住房跟普通商品房相比，在贷款出售等方面都是有所差异的1商业贷款首付比例较低普通住宅。