2018年莆田房子首付多少(2018年莆田房子首付多少钱)

1莆田别墅首付一般是三到五成，如果第一套房已经使用贷款购房，根据相关规定，不管是否还清，再次申请 购房贷款 ，均按照第 二套房贷款 标准执行除了不能享受 优惠利率 以外，首付要增加一成，利率上调10％2二套房；法律分析20%以上首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款。

元1每月贷款金额需要根据贷款本金贷款利率贷款期限和还款方式进行计算，不同客户的贷款利率不同，不能；首付大概是百分之三十按揭贷款的具体情况，请参照下面贷款条件 1具有城镇常住户口或有效居留身份2具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力3具有购买住房的合同或协议4能够支付不低于购房全部价。

购买房屋需要注意的细节问题是比较多的，尤其是在购买房屋首付的问题上，需要事先确认清楚，以免带来不必要的麻烦那么房子首付一般是多少呢一房子首付一般是多少 标准因地区而异，但总体情况如下1首次置业，商业贷款；我们都知道房子首付一般分首套房和二套房这两种，那么房子首付是多少下面一起来了解下个人住房贷款首付比例经历了一段时间的变化后，较为普遍的政策是首套房按揭贷款比例最低3成，二套房按揭贷款比例最低6成，最高贷款。

2018年莆田房子首付多少钱

新房首付一般就按房子全款20％分期付款买房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。

有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元。

根据我国中央国家机关住房资金管理中心2015年发布的通知的有关规定，最低首付比例为房屋价格的20%法律依据中央国家机关住房资金管理中心关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知第一条 对在北京市住房和城乡建设。

原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点，即最低20%非一线城市二套房首付比例不低于30%一线城市二套房首付比例一般不低于50%本次新政只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内。

房子首付一般是总房价的30％以上第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例。

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法律分析20%以上首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付。

施工单位签订的施工合同工程预决算分户实际出资明细表缴款凭证房屋所有权证身份证婚姻状况证明，提取时限为缴款之日起一年之内，且申请人近12个月内无办理购房偿还贷款提取或委托“年冲还贷”业务。

1首次购买普通自住房的居民家庭首付最低百分之30％在拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％，且贷款年限不超过25年天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％。

1商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为655%2公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米含90平方米以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于。

正常情况下二套房首付为60%，二套房贷款利率不低于贷款基准利率的11倍二套房3%，利率上浮10%公共维修基金是业主在入住时或是办理产权时，为小区及房屋将来的共有共用部分的设施设备按房屋价款的2%交纳的修缮费用，该。