委托书房子过桥怎么写莆田的简单介绍

　　随着我国人口老龄化问题日益严重，“以房养老”这个十分吸引眼球的概念，让一系列打着养老名义的相关产品横空出世。其中不乏无良商人打着“月息15%”的噱头欺骗有房老年人。稍微有一点金融学概念的年轻人也知道这是骗子。但是人到老年身体各种机能下降，就成了“下手对象”。

　　“养老”理财产品数不胜数。近期就有社会人员向有房产的老人推荐“以房养老”的理财产品，建议老人将房子抵押后向贷款公司借款理财，并在老人不知情的情况下签订“委托书”，随后多方配合，私自将老人名下的房产以低价卖掉获利，甚至有价值690万元的房产以1000元的价格卖掉。

　　此类骗局以房养老骗局还是通过“合法”手段进行，签订委托书，通过公证处公证，就算现在骗子被抓，但房子是通过“合法”手段被卖，老人也很难要回房子。“以房养老”骗局甚至让老人流离失所、无家可归，而法律却对此无可奈何。北京就有超过30户家庭陷入这样骗局。

　　真实案例分析：

　　“银主”广某在与张某在一番交谈过后，得知张某离婚且独居，居住的房子在其名下时，广某表示这个理财产品很适合张某。于是，广某表示，可以用房产证进行抵押，获得的抵押款交由专业机构进行投资，每月可以获得10万元的利息，到期后利息和本金一起给付。到时可以用本金再赎回房产证，利息就是白赚的。

　　随后，在中间人广某的安排下与另一位充当借款人的骗子李某见面，签订了多份文件。最终，以200万典当了房产，并约定三个月后一次性归还借款。广某手写了一张借条给张某，但内容里对于返还的利息只字未提。

　　三个月后，张某实际上仅仅获得了1000元利息，房子抵押的钱从未见过，广某称他直接归还了借款，而房产证则一直借口不归还。

　　又过了一段时间，广某失联，一伙人来到张某家里要求自己搬出，张某这才感觉到不对。于是，张某找来女儿一起来到了借款的地方。张某女儿发现，这里并不是所谓的理财公司，而是公证处。当天张某签署的文件中有一份委托书，也就是说张某的房子在本人不知情的情况下已经过户给别人了。

　　广某要求老太太3日之内搬出去

　　老人称不清楚所签文件 质疑公证处违反程序

　　被害人在得知自己被骗后，都选择维权。可是，在维权的道路上，他们都有一个无法回避的问题，那就是被害人都是在公证处进行了相关委托代理的。关于维权的细节，不想谈及太多，反正就是那么一回事！这样的事儿感觉就像是两边商量好合伙坑人一样......如果公证处适时提醒让老人警惕，或者联系老人子女。这样的事情还会发生么？

　　这里想起一位移民马耳他的朋友说过，“如果你买过车、买过房、办过企业，就知道生活在中国，办个事情何其繁琐。”

　　相较于大洋彼岸的欧洲，也是较早步入老龄社会的地区之一，国家政策倾向于让老年人居住在独立的公寓中。建筑将城市元素、社区功能和生态目标三种元素结合在一起，讲究自理自助。如马耳他医疗康复中心（相当于国内高端养老院）已经有40多年的历史。该公寓设施齐全，功能完善，服务优良。除医疗等必备配套外，洗衣室、休息室、礼拜堂、桑拿、室内游泳池(兼具锻炼和治疗作用)、健身中心、图书馆、钢琴室、发廊、咖啡吧、餐厅、迷你型高尔夫练习设施等一应俱全。

　　马耳他养老金包括，国家养老、社保养老、补充养老。马耳他养老政策，65岁以上老人每个月可获得1000欧元养老金。相当于国内每个月8000元人民币。老人老有所养。

　　在世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五，本国人享受马耳他免费医疗服务。可以说是老有所依。