莆田西房子可以买吗(莆田西房子可以买吗现在)

莆田农村自建房可以买卖吗1宅基地上的房屋可以在本村村民之间买卖不能卖给非农户口人员1999年国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知一文中明确规定，农民的 住宅 不得向城市居民出售，也不得批准城市；莆田的购房人转让房后不能再次购 买房 2莆田商品房的购买有着严格的标准和要求，如果在购买房时出现了隐瞒家庭信息虚假申报伪造证明材料等方式骗购房的，应该承担经济和法律责任，且五年内购房人家庭不得在莆田购买住。

该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易莆田 安置房购买 注意事项有哪些1要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“ 五证 ”；推荐名邦豪苑，市中心地段，出行交通很方便，也有很多购物商场，里面的都有配套的小学，有五中和一中在旁边，小孩从幼儿园和中学都很方便。

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莆田鸿业小区能住了1根据莆田鸿业小区发布的资讯显示，截止到2022年9月4日，小区已经交房了，可以入住2莆田荣怀小区地理位置很好，交通也很便利，是值得购买的房子。

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莆田安置房没有房产证可以买吗1国家对于不具备 房产证和土地证 的房子是禁止交易的，公证处对于没有两证的 房产交易 签订的协议不予公证2购买的该套房产，交易风险很大，一旦能够办理两证，可能会出现出售人不配合。

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根据查询相关公开信息，莆田的购房人自取得房屋证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋证书五年后转让有房款变化的，应该按照届时同地段商品住房价格和该商品房购买时价格差距的百分之30缴纳土地等价款。

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1莆田安置房没有房产证买了风险是有的，房价上涨容易诱使卖方违约按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将 房屋过户 给 买房 者在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的2买方。

地理位置差，基础设施不完善1莆田海西公馆位于地势较低的地带，下雨天不容易产生积水2该小区中仅有一处公园和部分健身器材，基础设施不完善。