福建莆田农村建房子(莆田农村建房最新政策2020)

会根据本村实际情况确定宅基地面积标准是每户宅基地面积为80120平方米是独立的农村房屋，不应超过3层，每户总面积不应超过360平方米是联排别墅，不能超过5层，每户总面积不能超过450平方米每个村庄都要因地制宜地确。

应该是翻建房的设计规划与政策不符合农村翻建房需要先向城建部门提交翻建申请，了解翻建房屋的要求和限制比如房屋面积，主建筑高度等，然后按照规定进行翻建方案的整理，提交翻建方案进行审批，审批通过之后才可以进行翻建。

不能超过三层严格执行我省农村村民住宅建设每户宅基地面积和人均住宅建筑面积限额标准，农村独栋式并联式联排式自建住宅不得超过三层。

根据查询相关资料显示150米因为距离木兰溪150米内，属于市政法规定的禁建范围根据自然资源部农业农村部以及各省市出台的文件规定，从2021年开始，村民注意不要在这些区域建房1永久基本农田保护区2存在安全隐患的。