莆田拆迁无产权的房子赔付吗(2020年莆田拆房赔偿明细表)

没有房产证的房子拆迁赔偿方法如下1房产证在别人的名下，没有过户给你这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，当然，你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼2该房屋；对于存在产权或者使用权承租权争议的，应当通过民事诉讼后，按照诉讼结果依法补偿法律依据城市房屋拆迁工作规程第八条 在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证房屋对于。

房屋拆迁补偿 是针对 房屋产权 也就是所有权进行的补偿根据城市房屋拆迁管理条例被拆迁人是指ldquo被拆迁房屋的所有权人rdquo，没有自己是合法 房屋所有权 人的证明文件一般是房屋所有权证，从法律意义上说也就；法律分析没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿 因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件通常是指房屋所有权证，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，所。

要看该房子是否合法依据我国相关法律的规定，如果农村的房屋是合法兴建的，在依法取得的宅基地上兴建的，就算没有产权证的情况下，拆迁也是有补偿的法律依据中华人民共和国民法典第三百六十二条宅基地使用权人依法对。

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没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿这里可以分为两种情况1房产证在别人的名下，没有过户给你这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的，当然，你可以向卖房者要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向。

对违法建筑一律是无偿拆除的如果不能认定为违法建筑而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿法律依据城市房屋拆迁工作规程 第八条 对于未取得房。

若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿3未过户的房屋，只要双方协商达成一致，被拆迁的房屋也是可以买卖的，但如果卖方没有将房屋过户给买方，那么房屋的产权人依然是卖方，房屋拆迁时买方将不能获得。

没产权的房子拆迁一般没有赔偿没产权的房子基本属于违章建筑和超期临时建筑，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，拆除时对被拆迁人不予赔偿法律分析1首先要明晰的就是无证房屋的权利性质如果。

法律依据城市房屋拆迁工作规程 第八条 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律。

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1、之后等房屋拆迁时，土地使用权补偿将会折合在房屋的补偿中，你才可能获得正常的拆迁赔偿各地情况不相同如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照。

2、2违章建筑因不符合城市规划，不能获得政府审批此时，此类无产权房屋不受保护，故在拆迁时当事人不能获得拆迁补偿款3因房屋未办理过户登记而未取得房产证，此时房屋的产权人依然是卖家，买家无法获得拆迁补偿款买家。

3、法律分析应视情况而定，部分符合条件的房子可以得到补偿国有土地上房屋征收与补偿条例第二十四条规定，无产权证明的房屋在征收前需由相关部门进行认定，属于合法建筑的，应基于公平合理的原则应当给予补偿属于违法建筑。

4、如果没有相关的证件和审批手续证明房屋是属于的，那的房子所有权纠纷就有异议，是否能得到拆迁补偿也就不一定了法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第八条 为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的。

5、没有房产证的房子拆迁没有赔偿没有房产证的房子多是指小产权房，即建设在集体所有土地上的房屋此种房屋在本质上属于违法建筑，拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体，因而对于居住者一般没有补偿法律依据国。

6、法律主观无产权房子属于合法建筑的拆迁能得补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有补偿无产权房子获得补偿需由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定其合法性法律客观国有土地上房屋征收与。