莆田黄石旧房子翻建需要什么手续(莆田黄石旧房子翻建需要什么手续费)

翻盖房子需要到当地村委会建房办申请翻建手续，如下1申请人带着户口本身份证宅基地申请书，到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报2乡镇建房办公室受理后；农村宅基地和建房规划许可申请表农村宅基地和建房规划许可申请表，申请人身份证复印件所在家庭户口簿复印件等可以证明具有宅基地申请资格的材料，农村宅基地使用承诺书，拟用地建房相邻权利人的意见等，其他需要提供的材料；农村改建房子，申请人要带着本人身份证或户口本老房子产权证到村委会居委会填写建房审批表，村委会居委会审批同意后，批准后到乡镇建房办申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，发给建房翻建；老房翻建需要以下手续1证件齐全，若老房房产证及土地证较为全面，只需拍照填写改造证书，到行政审批大厅报建即可2没有房产证，若无房产证，但土地证归属权较明确，也只需对房屋拍照，再去报建即可3证件不全。

翻建前需建房房主提供身份证户口原房照和土地证，去当地的相关部门办理土地审批手续，若是危房改建，还需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建法律依据中华人民共和国土地管理法第十一条农民集体所有的土地；2申请人需要带上自己的身份证户口本土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证3；农村老房翻新，根据不同情况需要的手续有一证件齐全，若老房房产证及土地证较为全面，只需拍照填写改造证书，到行政审批大厅报建即可二没有房产证，若无房产证，但土地证归属权较明确，也只需对房屋拍照，再去报建；农村房屋翻建一般不需要办理手续，但在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻建房屋需要重新办理用地手续翻建的房屋必须建造合法符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意法律依据土地管理法第十一条 农民集体所有；法律分析农村村民在村庄集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理1需要使用耕地的，经乡级人民政府审核县级人民政府建设行政主管部门审查。

1村民带着身份证户口本原本房屋的照片土地使用证，去当地的土管所通常是在土管所和住建所办理审批手续，可同时申请危房鉴定，批准后村民就可以进行房屋改建了小知识有的地方对房屋建造时间有限制，时间超了；5动工改造经过以上的审批以后，有土地使用证以及规划许可证的，就可以去进行房屋的改建了，在经过改造之后还需要经过有关部门的检验，检查了房屋质量合格了之后再去房管部门去进行不定产权的登记法律依据村庄和集镇。

3现阶段对于宅基地的规定是一户一宅，面积和高度以当地政府的相关规定为准房子的翻建需要办理申请手续，还要通过审核才可以现在农村宅基地上的房子翻建要办什么手续？ 1村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有；一翻盖房子需要什么手续1农村宅基地上翻建房屋，应当办理规划许可手续和用地许可手续根据相关法律规定，出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门；2申请人需要带上自己的胜芳镇户口本土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证3。

法律分析拆旧房建新房需要办理以下几项手续1首先必须出具集体建设用地使用证2城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和规划许可证城镇规划范围外的则要经过土地管理部门的重建审批后，才能动工。