莆田拆房子有证(莆田哪些地方拆迁)

有的交房以后三个月内可以办妥房产证拆迁房和其他的房产一样，也是有房产证的拆迁安置房取得产权，并且没有规定限制对外出售限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是完全可以上市交易的房。

1莆田安置房没有房产证买了风险是有的，房价上涨容易诱使卖方违约按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将 房屋过户 给 买房 者在这漫长的五年时间里，房价的走势无论是谁都难以预料的2买方。

安置房在六个月左右可以拿到房产证如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金，对于没有产权证房屋就出售。

拆迁房5年后有房产证通过正规拆迁程序取得的安置房满5年后应当具有房屋所有权证房屋契证和国有土地使用证，通过三证可以确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有使用收益和处分的权利法律依据土地管理法实施。

把40平方的店面换成40平方套房？不可能吧。

一拆迁房有房产证吗1拆迁房有房产证拆迁房主要是分成两种，一种是政府拆迁分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规拆迁程序拆迁的，都是有房产证的2法律依据中华人民共和国城市。

法律分析拆迁补偿的房子有房产证安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖但具体实施过程中，要看地方。

法律分析已拆迁的房屋房产证也就失效了，不过在房屋补偿之前先进行保留，通常拆迁方会和业主签订拆迁协议，而此时房产证也有着重要的作用，如果没有房产证有可能无法进行协议的签订房屋拆迁注意的事项有以下3点1作为。

此时可以办理房产证凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证更多关于给拆迁户补偿的房子有房产证吗，进入。

房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书一申报不实的二涂改房屋权属证书的三房屋权利灭失，而权利人未在。

要看具体情况一原则上，有证的，是合法建筑无证的，属违章建筑1合法建筑，按规定全额补偿2违章建筑，要看当地的政策规定，给予不同程度的补偿，如规定哪一年以前的，可以给予70%50%30%等不同的补偿。

法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第三十五条 本条例自公布之日起施行2001年6月13日国务院公布的城市房屋拆迁管理条例同时废止本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但。

法律分析置房是有房产证的，一般来说，拆迁安置房是因城市规划土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受地方。

当然是要先拿到批文的话，才是可以在去拆房子的。

为了一些公共利益的需要国家为了一些公共利益的需要，比如修建地铁高速公路等，会依法对土地实行征收，对规划范围之内的房子进行拆迁，被拆迁人予以补偿安置安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被。