包含莆田25年房子能抵押贷款吗的词条

商业贷款每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年男的不超过65岁，女的不超过60岁最长贷款年限为30年如果是申请商业贷款，二手房的房龄为30年，按照最宽松的政策，能。

有房产证，但房龄超过20年还能抵押贷款，但是比较有难度，因为有的银行规定房屋抵押贷款，并不是所有房屋都可以抵押，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年五大类房产不具备抵押贷款资格1尚未。

超过20年的房子不可以抵押贷款银行会以房屋超龄的理由拒绝抵押贷款是以不动产作抵押贷款，即以房产地产抵押以经营的企业工商执照为贷款人申请贷款贷款手续需要贷款人夫妻双方的身份证明户口本结婚证房。

理论上可以，但是不同的银行有不同的规定，现在大多数银行都是按照评估值的70%给你贷款，也就是说你可以贷款35万，但是，你的市场价值银行只能作为参考，具体还有很多啦，你去银行具体咨询一下吧~。

但是20年的老房子一般很难办理抵押贷款，因为银行对抵押房屋的房龄是有要求的，大多数银行只针对房龄在20年以内的房屋提供贷款，所以虽然可以办理，可要办理下来需要找对房龄要求比较宽限的银行房子抵押贷款办理流程1提交贷款。

可以，但是看房子情况为了控制风险，银行对贷款房屋年限有着严格的要求，二手房房龄要控制20－25年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数当然若房屋地段好，变现能力强。