莆田农村登记不动产权证盖房子(莆田农村登记不动产权证盖房子要多少钱)

农村自建房办理不动产权证需要向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请农村居民建房申请宅基地的审批程序1向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请2对于申请建房户，村集体经济组织应该在醒目的地方进行张榜公示15。

一登记申请书二申请人的身份证明三宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明四申请登记房屋符合城乡规划的证明五房屋测绘报告或者村民住房平面图六其他必要材料申请村民住房所有权初始登记的，还。

首先业主要向村委会提出建房申请，这时需要填写一张申请表，申请表格，填写完整之后交给村委会，村委会经过审核，并且签字盖章，然后再提交给乡建办，会派相关的工作人员来实地进行检查，如果符合建房要求的，会同意建房，然后只。

农村宅基地房屋办理不动产证流程如下1到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表2提交登记申请表申请人代理人身份证明材料授权委托书等材料3审核材料4符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内。

法律分析1明晰产权农村房屋不动产登记是通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利2避免纠纷妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷由于各种原因。

法律分析根据我国农村自建房一户一宅政策国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知及房屋登记办法的有关规定， 农村的房子办理不动产权证需由农户向村小组及村委会提出书面申请，并。

对材料的一致性合法性进行审核4记载于登记簿经审核符合登记条件的，将申请农村自建房的办理手续事项记载于登记簿5领取不动产权证书没有获得政府的同意私自盖的房子不能办理，目前部分地区农村建房是需要报建。

由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证农村房产证办理流程主要是依据房屋登记办法的规定办理，需要提交。

不动产登记操作规范试行明确规定，非本农村集体经济组织成员含城镇居民，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承。

核实同意8交县规划建设局审批县行政服务中心9建房户领取产权证法律依据房屋登记办法第82条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记法律。

六其他必要材料物权法第九条不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外房屋登记办法规定 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法。

农村房子怎么办理不动产权证？申请办理乡村房子不动产证流程如下所示1向房管部门递交以下材料登记申请报告，真实身份人的身份证号明，宅基地使用权证明或全民所有建设用地使用权证实，申请办理登记房屋合乎城乡建设规划的相关。

若家里有收养的则只需要提供户口本就行5成年子女在自己父母房产上立户，若父母不在场，则需要提供房子的不动产权证以及父母的身份证原件和同意子女本人在房产落户的材料，以及子女关系证明6挂靠在亲戚朋友那的，则需。

农村2021年办不动产证新规定有1颁发不动产权证书随着房地一体改革后，宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书的房地一体不动产的确权从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益2城镇籍子女可继承宅基地。

笔者从事了多年的农村建设工作，也参与过农村不动产登记工作，特来作答通过多次规范和清理，农村没有房产证或不动产权证的主体房屋已不是很多，合法合规建房的绝大多数都办理了产权若是在几次规范和清理特别是最近。

农民都知道，农民在农村盖房子是不能随便盖的，尤其经过土地确权以后，农民只有在农村划定区域内并且符合当地宅基地面积标准的宅基地才能进行确权，同样的，农民只有在经过审批的宅基地上盖的房子才能进行不动产权登记，自然农民。