莆田市区房子一般多少年拆迁(莆田市区房子一般多少年拆迁一次)

法律分析我国并没有明确规定楼房多少年后必须拆除但是一般房子的使用寿命是在30年左右，过了30年房子的质量就会日渐下降，房子的外面也会破烂不堪，影响市容很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到。

一般来说，用来住的 商品房使用期限是70年 ，而用于商住两用的商品房使用年限则就会短个二三十年如果说老旧小区必须拆迁，这个与老旧小区的房龄关系不大，主要是看质量，质量有保证，不会给居民带来意外危险就可以接着住。

商品房土地使用年限一般是70年过后政府会重新给你重新分配一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混框架结构，正常而言，钢混结构的建筑，其经济耐用年限为60年，砖混结构住宅耐用年限为50年所谓耐用年限，通俗的讲即。

几百年都没问题2而说到必须拆迁，主要是有三个原因一个是房屋的质量问题，房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可被视为危房了，随时都可能会被拆迁还有一个原因是遇到不可抗力的因素，如台风地震等。

是酱的我家房子房龄已有30年，还不拆迁，小区是以商品房为主，有少部分老旧宿舍，在南京郊区正在建设中的新城环境一般，人口密度大但紧邻地铁，周边已经全部拆光并且建好还住 是酱的我家房子房龄已有30年，还不拆迁，小区是以。