莆田全款付清房子可以用公积金吗(莆田全款付清房子可以用公积金吗现在)

全款买的房子是可以办理住房公积金贷款的，不过购房者在将房款全部付清之后，必须在取得房产证之前办理住房公积金贷款手续，也就是说一旦购房者拿到房产证，就不可以办理住房公积金贷款了，只能通过按揭方式申请商业贷款二住房。

法律分析可以根据法律规定，当职工需要偿还购房贷款本息的时候，可以提取公积金，提取时需要所在单位予以核实，所以可以用公积金来偿还购房贷款住房公积金，是指国家机关和事业单位国有企业城镇集体企业外商投资企业城。

全款买房后可以提取公积金根据住房公积金管理条例第二十四条，第一款的规定，购买建造推翻大修自住住房的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额也就是说，当事人买房购房自住的，可以提取公积金法律。

全额买房可以提取公积金一具体可以提取的金额为1购买商品房，不超过实际支付费用以购房款发票或收据载明金额为准或者不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额2购买再交易住房二手房，不超过实际支。

全款买房可以提取住房公积金但必须满足公积金提取的相关条件例如，对于购买建造以及大修等自住住房，需要拥有房屋所有权才能提取公积金另外，对于户口已迁出本市或是出境定居者，还有非本市户籍职工调离本市者都可以提取。

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明本地职工购买外地住房，如果是全款。

全款购房合同一般不可以办理公积金贷款全款购房的话，就不能用公积金办理住房贷款了，也就是个人全款买下的房子再到银行办理贷款那叫抵押贷款，和住房贷款不是一回事，而且抵押的房产，银行不允许用公积金还贷的只能商业贷款。

全款买房是可以提取公积金的，住房公积金提取业务流程如下1职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具提取申请书一式二份集中封存户职工到分中心或管理部申请开具提取申请书2。

法律分析可以公积金提取流程1单位经办人到银行服务网点领购住房公积金提取申请书现金转账支票2职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金。

全款买房可以提取公积金在出现以下情形时可以领取公积金1在购买建造翻建大修具有所有权的自住住房时2在离休退休或到达离休退休年龄时3完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时4户口迁出本市。

比如你在买房的时候，首付30%那么你剩下的部分就可以申请公积金贷款但前提是你只买了一套房，或者是没有申请过公积金贷款因为公积金贷款只能用两次如果你没有动用过公积金，你全款付了以后，你可以把你公积金账户里面。

一次性付全款后是可以用公积金贷款的1只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款2参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下。

“若购房者已经全款买房，就无法用公积金贷款了，除非购买者想要购买第二套房子时，可以申请公积金贷款买房不能全款转公积金贷款是因为购房合同中有相关规定，而购房合同中的付款条件为全额付款”。

全款买了房子就不可以申请公积金贷款了，但是可以办理公积金提取，具体可以咨询下当地的住房公积金管理中心，办理提取手续可比办理贷款手续简单多了，办理起来也很快。

可以 公积金贷款条件1具有合法有效的身份证件2缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月含以上和良好信用3具有稳定的收入和偿还贷款的能力4具有合法有效的购买住房合同协议或者房地产行政管理部门颁发的房屋所有。

二手房全款后，依然能申请公积金贷款其手续为1咨询当地政策，申请人提供相关资料申请受理2由房产公司盖章，同时落实还款方式3向贷款银行发出放款通知书通知其放款即总体原则是先过户，后贷款法律依据。

有偿还贷款本息的能力4所购住房产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议5拥有或已交付一定比首期款项，且能提供相应证明因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您。

所在单位正常缴存住房公积金一年含以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月含以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额职工在购买建造翻建大修自住住房行为发生之日起五年含内，可以申请。