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法律分析房屋可以抵押给个人为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿法律依据中华人。

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不犯法的， 抵押 是担保的一种形式，只要符合我国相关法律规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以 房屋抵押 给个人的手续 1双方当事人亲自到场，带齐 身份证 ，及复印件 2 房产证 原件 3抵押协议。

法律分析房屋抵押给个人的，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的房屋，抵押所得价款清偿债务后，注销抵押登记的，就可以办理过户登记法律依据中华人民共和国民法典 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

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法律分析如果房子抵押给个人，房主跑了， 不可以卖因为卖房子，一定要本人签字如果是抵押，可以提起诉讼法律依据中华人民共和国民法典第三百八十七条 债权人在借贷买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保。

房屋抵押给银行后，如果房屋的价值大于担保债务的数额，抵押人可以再次抵押房屋给个人，但不得超出其余额部分法律依据中华人民共和国民法典第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的。

法律分析可以卖房子被抵押后还能买卖，但需要及时通知抵押权人并征得其同意法律依据中华人民共和国民法典第四百零六条 抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的，抵押权。

法律分析房产证抵押给私人，私人是不可以出卖的，抵押权的存在是为了担保债务的履行，在不转移财产占有的前提下，将财产抵押给债权人，抵押权的设立，抵押人并不丧失对抵押物的所有权，债权人只是针对该抵押物享有在债务人。

2多方利益冲突利益冲突风险往往发生在开发商将房产抵押给多方的情况下比如开发商将房产同时抵押给银行工程方土地管理部门等多个抵押人，购房者在不知情的情况下购买房产，一旦开发商资金链无法偿还抵押贷款，房屋的。

法律分析如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖。

法律分析这要看抵押是否有效，主债务是否有效如果都有效，房子会作为抵押物处理的抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿法律依据。